Häufig gestellte Fragen

Was realisieren Sie?

Wir planen und bauen Wohnungsbauprojekte in verschiedenen Größenordnungen: Mehrfamilienhaus-Komplexe, komplette Wohnsiedlungen/Quartiere sowie Kindertagesstätten (Kitas). Zusätzlich modernisieren und sanieren wir Bestände.

Bieten Sie klassische Objektverkäufe oder -exposés an?

Nein. Unser Schwerpunkt liegt auf der Realisierung von Bauprojekten – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Bei Bedarf arbeiten wir im Verbund mit unseren Partnern (z. B. Beratung/Vermittlung) zusammen.

In welchen Regionen sind Sie aktiv?

Schwerpunktmäßig in Nordrhein-Westfalen, Kreis Recklinghausen mit Sitz in Recklinghausen. Projekte in angrenzenden Regionen prüfen wir nach Rahmenbedingungen gern.

Projektablauf

Wie läuft ein Projekt typischerweise ab?

Bedarfsanalyse → Vorplanung/Entwurf → Genehmigungsplanung → Ausschreibung & Vergabe → Bauausführung & Bauleitung → Abnahme & Übergabe. Wir steuern Termine, Qualität und Kosten zentral.

Übernehmen Sie auch Genehmigungen und Abstimmungen?

Ja. Wir koordinieren die komplette Genehmigungskette (Bauamt, Fachplanungen, Statik, TGA, Brandschutz, Schallschutz etc.) und begleiten behördliche Abstimmungen.

Arbeiten Sie mit festen Partnern?

Wir verfügen über ein erprobtes Netzwerk aus Fachplanern, Gutachtern und Ausführungsbetrieben. Ausschreibungen erfolgen projektabhängig transparent und wettbewerblich.

Kosten & Finanzierung

Wie werden Kosten kalkuliert?

Auf Basis von Entwurf, Kennwerten und Leistungsverzeichnissen erstellen wir stufenweise Kostenrahmen bis zur detaillierten Kalkulation. Kosten- und Termincontrolling begleiten alle Phasen.

Bieten Sie Finanzierung an?

Wir bieten keine direkte Finanzierung an. Auf Wunsch stellen wir Kontakt zu unabhängigen Finanzierungs- und Fördermittelberatern her (z. B. KfW/NRW-Programme).

Qualität & Nachhaltigkeit

Welche Qualitätsstandards setzen Sie um?

Langlebige Materialien, normgerechte Ausführung und qualitätssichernde Meilensteine (Abnahmen/Begehungen). Dokumentation und Mängelmanagement sind Teil unseres QS-Prozesses.

Planen Sie energieeffizient und nachhaltig?

Ja. Wir berücksichtigen Energiestandards (z. B. Effizienzhaus-Niveaus), Hülle/Anlagentechnik sowie Förderfähigkeit. Optionen (PV, Wärmepumpe, Speicher, Lüftung) werden projektspezifisch geprüft.

Zusammenarbeit

Für wen realisieren Sie Projekte?

Für private und institutionelle Bauherr:innen, Bestandshalter, Genossenschaften sowie Kommunen (z. B. Kitas, geförderter Wohnungsbau, Quartiersentwicklungen).

Übernehmen Sie auch Teilleistungen?

Ja. Von Generalplanung über Bauleitung bis zur schlüsselfertigen Realisierung – modular oder als Komplettpaket.

Können Sie Bestandsgebäude sanieren/erweitern?

Ja. Wir planen und realisieren Sanierungen, Modernisierungen und Anbauten im laufenden Bestand.

Grundstücke & Entwicklung

Unterstützen Sie bei Grundstückssuche oder -prüfung?

Auf Wunsch prüfen wir Standorte (B-Plan, GRZ/GFZ, Erschließung, Altlastenindikationen) und bewerten die bauliche Machbarkeit. Bei Bedarf begleiten Partner die Suche/Ankaufsprüfung.

Entwickeln Sie auch ganze Quartiere?

Ja. Von der städtebaulichen Konzeption bis zur etappenweisen Realisierung mit Infrastruktur-, Freiraum- und Mobilitätskonzepten.

Gewährleistung & Service

Welche Gewährleistungen gelten?

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen gemäß BGB/VOB (projektspezifisch). Wir dokumentieren Abnahmen und übergeben relevante Unterlagen (Pläne, Nachweise, Bedienhandbücher).

Gibt es einen festen Ansprechpartner?

Ja. Sie haben über alle Phasen eine zentrale Projektleitung – ergänzt um Bauleitung/Fachplanungen.

Kontakt

Wie erreichen wir Ihr Team?

Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular auf der Website. Für Projektanfragen nutzen Sie bitte das Formular „Projektanfrage“.